今月、西区の区分所有物件を仲介します。

こちらの建物は賃貸で利用されることが多いのですが、同じ広さでも号室で賃料が大幅に異なります。

この建物が道路面と公園に面しており、公園に面している部屋は賃料が高く、面していない部屋の賃料は低いという傾向があります。

それも公園に面している側でも木々の緑に面する部屋が特に高くなります。

このちょっとした違いですが、このちょっとが大きな価値を生み出しています。

同じエリアの土地でも隣接地建物や道路幅員、間口、土地形状の違いで高く売れたり、売れなかったりします。

このちょっとした違いを感じ取れる能力が不動産を扱うには必要になります。

チーフ