不動産の取引はここ２０年で大きく変わりました。

いくつか上げると

①収益物件の取引が大幅に増加

２０年前は収益物件の取引はほとんどなく、住宅ばかりでした。

不動産投資や不動産投資家なる言葉もありませんでした。

②リノベーション物件が大幅に増加

当社の事業と連動しますが、リノベーションはほぼ誰も知りませんでした。

③不動産ファンドが大幅に増加

不動産が金融商品とて組み込まれました。

④タワーマンション、都市部マンションの増加

西区を筆頭に激変しました。中小企業のビルばかりのエリアが様変わりしました。

⑤大手事業者の小規模分譲への参入

大規模開発しかしなかった大手不動産、ハウスメーカーが１区画でもおこなうようになりました。

⑥物件探しがチラシからポータルサイトへ

スマホの普及でチラシは激減し、ポータルサイトへ移行しました。

 

これらを見ると不動産ビジネスのプレイヤーが完全に入れ替わったことが分かります。

常にブラッシュアップしていかないダメですね。

チーフ