ここ最近賃貸業務が集中しており、賃貸関係書類作成に追われています。

賃貸の契約書、重要事項説明書は売買に比べると項目が少なく簡単なケースが思われがちです。

確かに道路調査や境界関係もないですし、複雑な清算金もありません。

それらよりも入居者に遵守してもらう事項を細かく記載することが重要になります。

また、最初に支払う費用、毎月、年毎、退去時と分かりやすく記載して、各自に直接支払う費用も説明する必要があります。

賃貸は管理した場合、退去するまで関わりますので、そのあたりをしっかりしていないとトラブルになるケースがあります。

当社管理物件に入居する賃借人様には、出来る限り入居までにお会いさせていただいております。

賃貸業者が部屋付けした場合、どれだけ重要事項説明書を作りこんでも伝わっていないケースがありますので。

チーフ