SPECIAL EDITION

中之島土蔵再生賃貸!
NEW

 

 

2020.11.18

中之島土蔵再生

店舗・事務所(弊社リノベーション)/大阪市北区菅原町
CONCEPT

大阪の中心部に位置する「中之島」周辺には江戸時代、全国の藩の蔵屋敷が並びました。その時代の面影が色濃く残っている蔵を再生した建物、「中之島土蔵再生」賃貸募集開始です!

この「中之島土蔵再生」は、一説には江戸時代の大塩平八郎の乱の時からあった建物と言われています。この歴史的建造物を内装、外装、インフラから、フルリノベーションし、生まれ変わらせました。周辺はHOPEゾーンのため、再生された建物が点在しており、隣接の土蔵も再生されています。まるで都心でありながら江戸時代にタイムリップしたような不思議な場所に建っています。
土蔵ならではの漆喰と焼杉の外壁に重厚感のある牛木や梁などの既存の構造材を生かした空間のある建物。
こういう再生された建物は、複数集まると物件の価値を上げてくれると思います。現地を見ていいただくと集積されたエリアのポテンシャルを感じていただけると思います。

室内のご説明をすると1階の約100㎡の広さにトイレと洗面、照明そして昔の金庫!?が設置されています。2階も約100㎡の広さと大屋根の吹き抜けが天窓と相まって、開放感ある大空間に仕上がっております。
加えて2階へはエントランスからすぐの階段なので、1階が自社のショールームで2階が事務所のような使い方も可能です。例えば家具製作デザイン事務所のように、資材で場所を取るような方、なおかつ仕事の時間が長くなったりする方が、気軽に中之島公園を散歩して気持ちよく働くのに良いのかなと思います。

業種は飲食店舗(業種要相談)、物販店舗、事務所など多用途に利用が可能です。なにせ江戸時代といわれる土壁の蔵をリノベーションした建物なので、改装にあたっては事前に工事施工業者様とよく相談してください。

随時内覧予約を承っております!
※大阪市都市景観資源登録建物

SPECS
所在地
大阪市北区菅原町6-4
交通
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分」、「南森町」駅徒歩8分
賃料
686,400円(税込)
敷金
賃料の5か月分
敷引き
賃料の2か月分
名称
中之島土蔵再生
構造
土蔵造瓦葺2階建
種別
店舗・事務所
専有面積
206.36㎡(1階:103.42㎡、2階:102.94㎡)
築年数
不詳(令和2年8月フルリノベーション工事完了)
付帯設備
1階:トイレ2か所、洗面台、金庫、照明、2階:トイレ1か所、照明
引渡し
即時