今週は複雑な物件の金額を査定していました。物件金額は、取引事例比較法を基本として原価法と収益還元法をケースによって使って求めます。マンションなど類似物件の事例が多くあるので取引事例比較法を採用します。類似物件が少ない...

今週は遠方の物件の売却相談がいくつかありました。遠方であってもマーケットとして成り立っている物件は出口を作ることが出来ます。逆に成り立っていない物件、購入ニーズが無い物件は非常に厳しくなります。購入ニーズは面白くて人...