収益物件売買が身近になってきていますが、稼働するかどうかが一番重要です。

絵に描いた餅にならないようには当社と貸主様の協力が重要になります。

特に難しい決断は賃料の改定です。

基本的に前回と同設定募集になりますが、市場動向と建物、設備の老朽化、デザインの流行などで変更を余儀なくされるケースがあります。

賃借人より賃貸物件が増加する流れは続いているので、その対策を怠ると人気エリアでも入居が厳しくなります。

今まであらゆる物件の稼働をさせてきましたが、工事やブランディング提案、賃貸業者とのつながり、エンド客へのプレゼンだけで解決できないこともあります。

収益物件は稼働させることが一番重要であり、その時その時の市場に合った賃料設定にさせていただくことが最大の利益になると考えています。

チーフ