今週は収益物件の案内に行ってました。

皆さん利回りを一番に気にされます。

そりゃ少しでも賃料を得たいですから。

ただ年間賃料が1000万円などと物件資料に記載されていますが、現状1000万円と想定1000万円では判断が大きく変わります。

ほとんどの方は現状1000万円の物件に購入意欲が高まりますが、その現状には落とし穴がありますので決して最善とは言えません。そして想定1000万円の物件には意外と掘り出し物の可能性があります。

そのどちらを主軸に考えるかは資金調達方法で大きく変わってきます。

1棟購入するには資金調達するか現金か。

クラウドファンディングやポイント利用、小口投資はまだまだです。

初めて購入を検討されている方、ぜひご相談ください。

チーフ