築古の大型収益物件があるのですが、購入ハードルが高いです。

金融機関で借入をする場合、建物耐用年数から逆算するので、融資不可になったり、融資期間が短かったりします。

その代わり利回りが高かったり、好立地な物件が出てくるケースがあります。

不動産業者からすると絶対に動かせない立地を抑えてる訳なので融資すればいいのにと思います。

更に現金で購入できる小型収益物件であればすぐに売れるので、市場ニーズ高いことは間違いないです。

本当に金融機関だけの問題なんですよね。

チーフ