先日、香櫨園の収益マンションに行ってきたところ、近くにあったブックオフとうどん屋、焼肉屋の複合施設が全て入れ替わってオープンしていました。

新しいお店はスターバックスとジャガーランドローバー販売店とGRガレージになっていました。

GRガレージはトヨタのスポーツカーブランドのお店です。

入れ替わったお店は資金的余裕のある方をターゲットとしたお店です。（スタバは普通ですが）

と同時に香櫨園のマンションの入居率が上がってきました。

空室が出てもすぐ埋まり、ほぼ１００％稼働です。

収益を長期保有する場合は目先の利回りより長期的に見る力を養うことが重要です。

チーフ