今週は80歳を超えられた方との取引がありました。

近年は売主様がご高齢なケースが増えています。

ここで一番重要になってくるのが意思能力の確認です。

本人の意思能力が欠けている判断された場合は契約が無効になります。

また意思能力の判断が画一的なものではないので、不動産業者だけでなく、司法書士の先生にも事前確認していただくことが必要です。

今回は非常にしっかりされた売主様で意思能力の確認とは程遠い方で安心でした。

相続が発生する前に現金化するのは、やっかいな争続を予防するメリットがあります。

相続人が複数の場合は、ぜひご相談ください！

 

チーフ